為落實此精神，公司上上下下之工作同仁均依照下列各項作業要點執行。

每一位專員所負責之案場數，都經過分析討論來合理分配，並將其量化；服務社區的品質提高。

員工在職訓練是公司重要工作，每季舉辦一次在職教育訓練，召集所有員工集中訓練；其課程從心靈教育、設備使用、案例宣導、執勤技巧、法令規章等，讓員工能凝聚共識，進而用心的來服務社區。

資訊現代化時代，每一位內勤員工都必須會使用電腦，每年舉辦電腦打字比賽及網路上留言，來激勵員工學習。並設有資訊人員以維持公司電腦運作正常。公司配有電子巡邏手機來有效掌握巡邏人員巡邏狀況。

制定各種作業流程、報表標準化，使每一位員工作業有所依據步調一致；每年結束時再把一年來社區所做之記錄製作成冊以便保存。

改變以往傳統黑白式的公告，按各別不同屬性之公告（如一般性公告、活動看板、管理費繳交通知），重新設計加以圖案色彩使公告變成彩色的看板。

每月製作電梯巧錦囊，內容包羅萬象：時事報導、政令宣導、文化走廊、生活小常識、幽默小品、…張貼於電梯公佈欄，讓社區增添藝文氣息。

舉辦：自強活動、各式各樣聯歡晚會、中元普渡、母親節活動、春之宴、策劃社區各類教室、籌設社區各類義工隊，來增進鄰里間之情感與互動。

（1）擁有30年建築經驗背景，所以對建築物之相關案件諮詢、處理
（2）對管理條例深入了解及應用，協助社區完成報備立案
（3）主動協助催繳、訴訟追討管理費
（4）主動協助社區向政府相關單位，爭取各類補助經費

體貼的20項服務：